반 차지 계약 기간은 신중합니다
주거 공간을 준비하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 임대료, 임대 또는 판매와 같은 상황에 맞는 방법을 선택하여 부동산 계약을 선택할 수 있습니다. 각 장점과 단점은 다르기 때문에 존재하는 기능을 찾아서 선택하는 것이 중요합니다. 최근 몇 년 동안 많은 사람들이 헌장 사기를 늘리는 다른 방법을 찾고 있습니다. 그러나 많은 주택 비용을 소비하는 것은 불가능하므로 반격 계약 기간이나 방법에 대한 문의가 증가하고 있습니다. 그것은 집을 찾는 자연스러운 방법이지만 계약이 무엇인지, 그리고 장점과 단점이 무엇인지 모릅니다. 이 점이 간단히 안내하겠습니다. 그래서 이것이 도움이되기를 바랍니다.
먼저 개념은 아시다시피 월 임대료가 지불됩니다. 현재 더 많은 예금을 지불하고 월간 차임을 줄이는 것은 반전입니다. 다시 말해, 임대료를 적게 지불하는 임대료입니다. 이 개념의 이유는 이자율이 낮아지고 부동산 시장이 정체되기 때문입니다. 따라서 집주인은 임대료가이자 소득보다 임대료가 연료를 공급하는 데 임차료가 더 유리하다고 생각합니다. 세금에 대한 부담은 또한 요인 인 것 같습니다. 또한이 상황에서 집을 사거나 많은 예금을 지불하는 것이 부담이되므로 임대하는 것이 좋습니다. 그렇다면 반 -차저 계약은 다른 방식과 다릅니 까?
진행 방법은 일반적인 방법과 다르지 않습니다. 별도로 설정되지 않습니다. 처음에는 1 ~ 2 년 동안 설정할 수 있으며 주택 임대 보호법에 따라 최대 2 년을 구성 할 수 있습니다. 그렇기 때문에 일반적으로 약 2 년으로 설정되며 기간을 늘릴 이유가 있습니다. 당신이 오랫동안 살고 더 높은 예금을 지불하려는 경우, 2 년 동안 그것을하는 것이 더 낫고, 짧은 시간을 살고 보증금을 낮추고 싶다면 더 좋습니다. 기간이 종료되면 암시 적으로 업데이트 할 수 있으며 변경 사항이 있으면 새 계약에 다시 서명해야합니다. 현재 확인 날짜가 있어야하므로 이사 후 확인 날짜가 있어야합니다.
장점과 단점의 장점과 단점은 반 -차조 계약 중에 약간의 돈을 확보하면서 매달 추가 수입을 얻는다는 것입니다. 임차인의 경우 예금 및 임대료를 조정할 수 있습니다. 별도로 결정되지는 않지만 서로 거주 할 수 있습니다. 중개 수수료도 비교적 저렴합니다. 물론, 이전 임대료보다 낮기 때문에 수익률은 집주인의 관점에서 낮아지고 예금은 낮습니다. 임차인은 또한 월별 고정 지출과 소액 예금을 보유하고있어 주택 임대 보호법을 보호하기가 어렵습니다. 그럼에도 불구하고 Cheonsei에 살았고 이런 식으로 살았던 점점 더 많은 사람들이 이런 식으로 변화하고 있습니다.
관점 전에 집의 사본을 확인해야합니다. 주택 소유권 및 부채 관계가 포함 된 문서입니다. 당신은 누가 주택에 대한 책임과 권리와 부채의 시간을 볼 수 있습니다. 그리고 Cheonsei 전환율을 계산해야합니다. 집주인이 요구하는 임대료가 주택 임대 보호법의 5.5%를 초과하지 않는지 계산할 수 있습니다. 항 -차지 계약의 양에 관계없이 확인 날짜를 얻는 것을 잊지 마십시오. 장기적으로는 계획을 세우고 재무 상황을 파악하고 적절한 방법을 선택하는 것이 좋습니다.