“[★성수전략정비구 구역 1지구 상가 건물 매매]: 귀한 얼근생 매물”

안녕하세요~!!! 성수 전략정비구역 전문 더샤인 부동산중개법인 (주)입니다.

더샤인 부동산중개법인은 부동산학과를 졸업한 재개발 전문가가 성수 1, 2, 3, 4지구 전체 매물을 분석한 빅데이터를 통해 가성비가 뛰어난 우량 매물을 추천하고 있습니다.

더 샤인 부동산 중개 법인은 매각자를 위한 양도세 확인 등 절세 방법, 매수자를 위한 대출 제휴 서비스, 법인 투자 컨설팅, 임대차 관리 등 원스톱 서비스를 제공하기 위해 노력하고 있습니다.

성수동 재개발지역에는 아파트 아파트 등 다세대주택과 단독주택, 다세대주택, 상가, 공장건물, 토지, 도로용지, 구분상가 등 물건의 종류가 다양하게 분포되어 있습니다.물건의 입지조건과 용도, 건물의 연면적과 준공연수 등에 따라 가치에 상당한 차이가 있기 때문에 전문적인 분석이 요구됩니다.

또한 입주권 자격이 없는 물건으로 현금 청산이 될 수 있어 철저한 확인이 필요하며, 계약서 작성 시 특약사항란에 구체적이고 명확하게 조합원 자격에 대한 법적 책임 등을 명시해야 합니다.

재개발지역인 성수전략정비구역의 전매제한은 9월 이후 정확한 시기가 결정될 것으로 예상되고 있습니다.

오늘은 성수전략정비구역 물건 중 감정평가 시 유리한 1지구 상가 매매 귀중한 물건을 추천드립니다.

근생건물은 주택 수에 포함되지 않아 취득세가 중과되지 않고 종부세 과세대상에서 제외된다는 장점 외에도 대출이 최대 80%까지 가능해 누구나 선호하는 투자물건입니다.

특히 1 지구의 새로운 매물이 매우 귀중하기 때문에, 상품이 나오는 것이 무서워 계약의 체결이 빨라지고 있습니다.

■1지구 근생건물 매매가 46억원=성수1지구 조합원 1400여 명 가운데 예상권리가액 순위 150위 매물로 45평형+25평형+45평형+상가 분양권이 예상된다.공시지가가 높은 우량 물건법인 대출의 최대 80%(금리 2.5%)가 예상되며 신용도 등에 따라 차이가 날 수 있다(개인 별도 상담).

 

■1지구 근생건물 매매가 117억원, 성수1지구 조합원 1,400여명 중 예상권리가액 17위 매물로 62평형+25평형+상가 분양권이 예상되는 특급 매물.법인대출의 최대 80%(금리2.5%)가 예상되며 신용도 등에 따라 차이가 있을 수 있다.(개인별도상담)

비밀 준수를 위해 토지 면적, 월세 등 매물에 대한 자세한 내용은 공개하지 않습니다.